Kinh nghiệm xây nhà phố chưa đến 500 triệu cho gia đình trẻ

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 500 triệu

Bài viết dưới đây sẽ chia sẽ kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 500 triệu để bạn tham khảo đặc biệt là đối với những vợ chồng trẻ mới ra ở riêng chưa có nhiều kinh phí !

1. Tính toán thời gian khởi công

Mỗi thời điểm sẽ có những biến động về giá cả, vật tự xây dựng vì thế bạn cần tính toán thời gian khởi công xây dựng nhà phù hợp để tiết kiệm chi phí. Theo như bảng phân tích đánh giá xây dựng hiện nay thì mỗi năm giá cả ngày càng tăng cao nên việc xây dựng càng sớm sẽ đỡ tốn chi phí hơn.
Ngoài ra để xây nhà 2 tầng 500 triệu bạn nên xây dựng vào mùa khô sẽ gặp thuận lợi hơn nhiều so với mùa mưa. Thi công vào mùa mưa công trình sẽ gián đoạn từ đó gây phát sinh chi phí, phí nhân công trở nên cao hơn.

2. Chọn thiết kế nhà 2 tầng phong cách đơn giản

Với chi phí khoảng 500 triệu đồng thì phương án thiết kế nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại, tối giản về hình thức trang trí sẽ tốt hơn.
Thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng đơn giản sẽ tiết kiệm được chi phí, thời gian thi công hơn so với những kiểu thiết kế cổ điển hay phức tạp. Bên cạnh đó sẽ không lo lỗi thời phù hợp với xu hướng hiện nay.
Bạn có thể tham khảo thêm để có chọn được một mẫu nhà ưng ý để xây dựng hoặc có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai.

3. Chọn vật liệu xây nhà 2 tầng phù hợp

Để hoàn thiện một mẫu nhà 2 tầng giá 500 triệu tốn rất nhiều vật liệu xây dựng, đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá cả cộng với chất lượng của toàn bộ ngôi nhà vì thế việc mua nguyên vật liệu cần phải xem xét kỹ càng.
Bạn cần xác định số lượng vật tư cần sử dụng, chỉ mua đúng số lượng để tránh lãng phí, để biết chính xác số lượng vật tư cần chuẩn bị bạn nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư.
Riêng phần hoàn thiện như sơn nước, cửa, tủ, sàn gạch bạn nên chọn những chất liệu trung bình phù hợp với ngân sách của gia đình không nên chọn theo mốt. Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng nhiều đến chi phí nên cần phải cân nhắc.
Lấy ví dụ như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh… bạn nên mua model cũ bởi lẽ theo thời gian thì những mẫu gạch này sẽ không có nhiều người quan tâm nên việc mua kiểu cũ sẽ giúp bạn có được vật liệu tốt, giả thành giảm hơn.

4. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Nếu như bạn tự xây sẽ không nắm rõ được kết cấu tải trọng chịu lực của ngôi nhà do đó nếu đứng ra thuê giám sát bên ngoài cũng khó đảm bảo được quy định, điều này sẽ khiến gây ra tình trạng phát sinh chi phí.
Mặt khác, chủ đầu tư là người mua hàng nhỏ lẻ nếu mua giá vật tư sẽ có hơn nhiều, thêm vào đó bạn không có kinh nghiệm sẽ không biết nên chọn vật liệu nào phù hợp, vật liệu giá tốt. Quá trình thi công sẽ không được đảm bảo, quy trình làm việc thiếu chuyên nghiệp sẽ mất nhiều thời gian.
Vì thế việc chọn một hợp lý về giá cả sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian cộng với tiền bạc.
Lưu ý trước khi chọn công ty xây dựng bạn nên tìm hiểu kỹ gói thầu, đơn giá thi công, vật liệu xây dựng hay hợp đồng với những điều khoản rõ ràng để đảm bảo tiến độ, kiểm soát được chi phí hiệu quả.
Hiện nay có nhiều công ty xây dựng ra đời bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi chọn nhà thầu. Tham khảo qua bạn bè, người thân hoặc website để chọn được đơn vị uy tín để xây được nhà 2 tầng 500 triệu.

5. Giám sát quá trình thi công

Trong quá trình xây nhà 2 tầng 500 triệu bạn nên cử người đại diện của gia đình mình để thường xuyên giám sát, đôn đúc thợ để không lãng phí vật liệu và quá trình thi công nhà hơn.
Việc giám sát thi công sẽ giúp bạn nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạnh mục cụ thể từ đó hiểu rõ hơn về quy trình sử dụng vật liệu để tránh tình trạng thất thoát không đáng có.