Báo giá xây nhà phần thô

DANH KHOI  là một trong những đơn vị thi công đa dạng các hạng mục từ nhà cấp 4, nhà phố, nhà hàng, khách sạn, biệt thự,… Một lần nữa chúng tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới quý khách hàng đã luôn tin tưởng, ủng hộ và đồng hành cùng công ty trong suốt quãng đường vừa qua.

 

Tìm hiểu quy trình xây dựng, báo giá thi công phần thô

 

 

1-Đơn giá

Xây Dựng DANH KHÔI  xin gửi tới khách hàng bài viết: Báo giá thi công phần thô năm 2023. Bài viết sẽ cung cấp giá xây nhà phần thô cơ bản, có thể thay đổi theo vật liệu ,giá ,góp ý của khách hàng  cùng với đó là những kiến thức cơ bản của việc xây dựng phần thô để tham khảo. Mong rằng, bài viết đem đến nhiều giá trị thực tiễn cho khách hàng.

Bảng báo giá hiện được chia làm 6 hạng mục cơ bản sau:

    • Chi phí xây dựng thô công trình nhà phố: 3.500.000 – 4.200.000đ/m2;
    • Chi phí xây dựng phần thô loại hình biệt thự: 3.800.000 – 4.500.000đ/m2;
    • Chi phí thi công hạng mục nhà xưởng: 3.800.000 – 4.200.000đ/m2
    • Chi phí thi công phần thô loại hình khách sạn: 3.700.000 – 4.500.000đ/m2;
    • Chi phí thi công thô mô hình quán cafe: 3.500.000 – 4.200.000đ/m2;
    • Chi phí thi công phần thô các mẫu nhà hàng: 3.500.000 – 4.200.000đ/m2.

2-Một số vật liệu xây dưng phần thô

 

 

3- Ưu nhược điểm của gói xây nhà phần thô

Ưu điểm nổi bật

Gia chủ có thể chủ động lựa chọn loại vật tư hoàn thiện cũng như nguồn cung cấp bên ngoài mà mình mong muốn, không nhất thiết phải phụ thuộc vào đơn vị thầu.

Đồng thời, đòi hỏi chủ đầu tư phải biết lựa chọn đúng thương hiệu, cân nhắc giá cả, chất lượng vật liệu đúng chuẩn và cung cấp nhanh chóng, kịp thời cho hạng mục (Nếu bạn không phải là người làm trong lĩnh vực có liên quan về vật tư thì rất khó vì bạn không có kinh nghiệm và khó nắm bắt được giá cả cũng như là chất lượng).

Nhược điểm cần khắc phục

Nếu tự lựa chọn vật tư hoàn thiện sẽ làm tốn rất nhiều thời gian và công sức của gia chủ, gây ảnh hưởng tới sinh hoạt trong cuộc sống hằng ngày cũng như chất lượng công việc.

Nếu bạn không có hiểu biết chuyên môn về nguyên vật liệu xây dựng hay giá cả trên thị trường hiện nay thì sẽ gây lãng phí, thậm chí phải trả chi phí cao hơn khi lựa chọn gói xây nhà trọn gói.

Chính vì thế, nếu bạn là một người am hiểu về lĩnh vực xây dựng và tự tin khi lựa chọn vật liệu thì có thể chọn gói dịch vụ xây nhà phần thô để tiết kiệm chi phí. Còn ngược lại thì nên hình thức xây dựng trọn gói để tránh những rủi ro đáng tiếc xảy ra sau này

4- Cách tính và báo giá phần thô chi tiết

Với cách tính này dưới đây, bạn có thể áp dụng để tính cho hầu hết các công trình. Từ công trình nhà cấp 4 cho đến nhà phố và cả biệt thự, thật dễ dàng phải không nào? Vậy thì cùng xem thử cách tính ngay sau đây có thực sự dễ hiểu và dễ áp dụng không nhé!

 

Công thức tính chi phí thi công phần thô áp dụng như sau:

Đơn giá xây dựng phần thô công trình = Tổng diện tích xây nhà (phần móng + tầng trệt + các tầng lầu + phần mái + diện tích khác…) x đơn giá/ m2.

Chi phí xây dựng phần thô công trình 3 tầng 4x18m:

    • Phần cọc còn tùy khu vực mới có báo giá chính xác được.
    • Phần móng nhà: (72m2 x 50%) x 3.600.000VNĐ/m2 = 129.600.000VNĐ.
    • Không gian tầng trệt: (60m2 x 100%) x 3.600.000VNĐ/m2 = 216.000.000VNĐ.
    • Khoảng sân trước: (12m2 x 50%) x 3.600.000VNĐ/m2 = 21.600.000VNĐ.
    • Tầng lầu 1: (64.8m2 x 100%) x 3.600.000VNĐ/m2 = 233.2800.000VNĐ.
    • Tầng lầu 2: (64.8m2 x 100%) x 3.600.000VNĐ/m2 = 233.280.000VNĐ.
    • Phần mái nhà: (64.8m2 x 50%) x 3.600.000VNĐ/m2 = 116.640.000VNĐ.

Vì sao bạn nên chọn DANH KHÔI  làm đơn vị xây nhà trọn gói và thi công phần thô ?

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công, thiết kế nhà đẹp để mọi người lựa chọn. Nhưng làm sao để chọn được một công ty uy tín, chất lượng? Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng DANH  KHÔI  đã và đang là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín trên khắp TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận khác.

Chúng tôi vô cùng vinh dự khi được mang đến cho bạn những bản thiết kế đẹp độc đáo, hợp phong thủy và có nền móng chắc chắn. Với mong muốn mang lại sự thịnh vượng, bình an cho tất cả các gia đình, Cường Gia Hiếu nỗ lực không ngừng để mang đến cho quý khách hàng những lợi ích sau:

    • Tiết kiệm thời gian xây dựng (đảm bảo đúng tiến độ thi công, bàn giao đúng hạn).
    • Đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình bền vững, cũng như nét đẹp thẩm mỹ riêng biệt.
    • Chi phí xây dựng cạnh tranh, báo giá xây nhà trọn gói cũng như phần thô hợp lý và nhanh chóng nhất, đặc biệt giúp bạn lựa chọn được vật liệu có mức giá tốt nhất, song vẫn đảm bảo chất lượng khi tiến hành xây dựng.
    • Đội ngũ nhân viên tận tình, hỗ trợ tư vấn thoải mái (luôn nhẹ nhàng và vui vẻ).
    • Chịu trách nhiệm chính khi thi công: Nếu như có xảy ra sai sót gì trong quá trình thi công, chúng tôi sẽ là người chịu trách nhiệm, không để bạn phải thiệt thòi.

Lời cam kết chân thành từ Công ty TNHH Xây dựng DANH KHÔI

Chúng tôi luôn tìm hiểu và nắm bắt nhu cầu của khách Hàng và từ đó đưa những chính sách dịch vụ tốt và chất lượng nhất, nhằm đảm bảo quyền lợi của tất cả mọi người